1985〜1995年築, 専有面積66.30㎡〜86.30㎡の平均販売価格
埼玉県
41.4万円/㎡
前年比+12.2%
越谷市
33.8万円/㎡
前年比+8.8%
ライオンズマンション北越谷第2
埼玉県越谷市大字大林
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩19分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 76.3㎡の場合
相場
2,241万円
29.4万円/㎡
833
1,771
2,710
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,710万円
23.2万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション北越谷第2
1,998万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 76.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 1,998万円 | 26.2万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,100万円 | 27.5万円 | 4階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,100万円 | 27.5万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ライオンズマンション北越谷第2 越谷市大字大林 | 北越谷駅19分 | 1,998万円 | 26.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 2,599万円 | 32.2万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.58㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/24 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,799万円 | 28.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/03 | ロイヤルステージ北越谷 越谷市大字大林 | 北越谷駅18分 | 1,790万円 | 29.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビューパレ―越谷 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅12分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.2%上昇、越谷市では8.8%上昇しています。